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    從蕪湖市住房公積金管理中心獲悉,2014年蕪湖市將進一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策,為了充分發揮住房公積金制度的作用,保證住房公積金安全、規范運行。本次新政規定不僅二套房可申請貼息貸款,而且還支持改善型住房需求。經市住房公積金管理委員會研究同意,現就進一步完善我市住房公積金繳存、貸款、提取政策,新政原文如下:

    一、住房公積金繳存方面

    1.允許單位職工申請補充繳存住房公積金。單位職工在單位繳存的住房公積金繳存額低,影響貸款額度的,允許在單位繳存的基礎上,個人申請補充繳存住房公積金,但單位和個人合計月繳存額不超過我市當年公布的最高月繳存額,職工在申請住房公積金貸款時,可將單位和個人繳存額合并計算。

    2.住房公積金繳存比例或基數調整由原來的“每年調整一次”改為“可按繳存單位實際情況,經市住房公積金管理中心審批后調整”。

    二、住房公積金貸款方面

    1.完善貼息貸款相關政策:(1)支持改善性住房需求。住房公積金繳存職工,提供家庭只有一套住房證明的情況下,允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款,但每年貼息金額要按照同期住房商業貸款基準利率上浮不超過10%的利率與同期住房公積金貸款基準利率上浮不超過10%的差額計算;(2)允許繳存個人申請住房公積金貼息貸款。

    2.支持外地調入蕪湖市區人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調入蕪湖市區工作,在外地住房公積金貸款還清的情況下,在蕪湖市區范圍內購買首套自住住房,允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。

    3.一個家庭中,夫妻一方符合蕪湖市住房公積金貸款條件,另一方在外地也繳存住房公積金,在蕪湖市行政區域內購買自住住房,在查實外地無貸款和有還款能力的情況下,可以按照夫妻雙方繳存住房公積金的政策計算貸款額度。

    4.調整二手房住房公積金貸款額度:房屋已使用年限10年(含)以下的,貸款額度維持原有的不超過房屋計稅價格70%的規定;房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的,貸款額度由不超過房屋計稅價格的60%調整為50%;房屋已使用年限20年以上的,貸款額度由不超過房屋計稅價格的50%調整為40%。   

    5.住房公積金貸款申請人自住房公積金管理中心貸款審批之日起,超過6個月不辦理貸款手續的,必須重新向住房公積金管理中心辦理貸款申請。

    6.直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。

    蕪湖發布公積金新政 支持外地調入人員使用公積金貸款購房

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    創建時間: 2021-04-26 14:29:59
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